4月的第一天， 馬莎百貨 正式撤離上海，這是其自身水土不服，還是零售業(yè)大環(huán)境依舊蕭條？隨著深鐵入局，萬科管理層話語權(quán)不斷加強，但曾經(jīng)信誓旦旦不搞多元化的王石聲音開始弱化了，萬科商業(yè)地產(chǎn)正在醞釀一場全新的變革。叫板迪士尼之后，王健林積極推進“群狼戰(zhàn)術(shù)”，調(diào)研昆明萬達城建設(shè)；華潤在南昌又落一子，戰(zhàn)略布局華中區(qū)域……這一周，商業(yè)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)不平靜！
1、萬科商業(yè)“新平臺”再曝猛料！王石聲音開始弱化
股權(quán)之爭愈演愈烈之際，收購印力曾被外界視為萬科管理層的“退路”之一。如今，深鐵“入局”，萬科管理層話語權(quán)加強，這事也仿佛一下變得“單純”了。人們也終于開始相信，多年前說過“你們搞多元化，我還是會從骨灰盒里伸出一只手來干擾你”的王石，聲音已經(jīng)開始弱化。
萬科商業(yè)地產(chǎn)，正在醞釀一場全新的變革。未來，印力將作為萬科商業(yè)地產(chǎn)運作的唯一平臺，目前雙方的資產(chǎn)整合已邁出第一步，人員融合正有序推進。
2、 馬莎百貨 正式謝幕 實體門店整體撤離上海
馬莎中國上海南京西路店、淮海中路店、環(huán)球港店4月1日正式關(guān)店。加之此前申城已關(guān)閉的其他門店，這家英國最大的跨國商業(yè)零售集團線下實體門店已整體撤離上海。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，馬莎在租金過高地段開了規(guī)模較大旗艦店，而商品又屬于中檔，“入不敷出”加上產(chǎn)品本身水土不服，或許是其關(guān)店的主要原因。
3、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)頻曝人事地震 這個三月不太平靜
當(dāng)前，轉(zhuǎn)型升級已經(jīng)成為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵詞，各大企業(yè)紛紛步入調(diào)整變革期，這也給商業(yè)地產(chǎn)高管們帶來了諸多挑戰(zhàn)，升職、跳槽或離職便成為這個行業(yè)的“新常態(tài)”。經(jīng)過歲末年終那輪人事大調(diào)整之后，這個三月份依舊不平靜，就連復(fù)星集團創(chuàng)始人之一梁信軍、華僑城“地產(chǎn)一把手”陳劍以及新世界百貨董事總經(jīng)理張輝熱等商業(yè)大佬都紛紛曝出辭任消息。
4、物美與京東重拳整治貪腐，根源到底在哪？
北京物美3月再掀反腐颶風(fēng)。水產(chǎn)采購部凍品采購經(jīng)理馮露、水產(chǎn)采購部負(fù)責(zé)人張波、熟食采購經(jīng)理邊峰因收受供應(yīng)商賄賂先后遭到查處。這兩年，零售企業(yè)對腐敗實行“零容忍”，一改過去內(nèi)部低調(diào)處理方式，敢于自揭家丑，反而更展示出一個負(fù)責(zé)任企業(yè)的形象。
劉強東對員工貪腐更是“掄起大錘砸鐵銹”，京東集團不僅在創(chuàng)業(yè)之初就頒布了《京東集團反腐敗條例》，最近在其內(nèi)部也公布了《京東集團廉潔獎勵試行辦法》和《京東集團舉報人保護和獎勵制度》，利用反腐機制讓員工不想、不能、不敢腐敗。
5、王健林調(diào)研昆明萬達文旅城項目 積極推進“群狼戰(zhàn)術(shù)”
4月5日，萬達集團董事長王健林來到昆明市西山區(qū)，實地調(diào)研了昆明萬達文化旅游城位于草海片區(qū)西岸的擬選址意向地塊。目前，草海片區(qū)正抓緊推進土地整理、規(guī)劃修編、項目調(diào)研等前期準(zhǔn)備工作，萬達文旅城項目計劃2017年6月動工，2019年年底開業(yè)。此次，王健林親自考察該項目，足見萬達對于昆明乃至整個西南地區(qū)投資開發(fā)的重視。
6、盒馬鮮生北京實體店“難產(chǎn)” 連線上業(yè)務(wù)也終止？
在本月7號，盒馬鮮生App上曾顯示北京十里堡店將于3月31日正式開業(yè)，并開放了盒馬鮮生App正式開放了在十里堡周邊地區(qū)的線上配送業(yè)務(wù)，包括盒馬鮮生和盒馬外賣兩部分。
不過，走訪盒馬鮮生十里堡店，卻發(fā)現(xiàn)原本定好的開業(yè)時間又推遲了。盒馬鮮生的裝修圍擋仍未撤掉，也沒有地推人員在發(fā)放宣傳材料。
7、亞馬遜開線下實體雜貨店 新零售模式能否成功？
亞馬遜是全球電商巨頭。最近幾年，亞馬遜的高管認(rèn)識到了單一電商模式的不足，決定進軍線下，開辟了Amazon Go品牌。然而，很多人在了解了Amazon Go之后，卻用“鋪張浪費”這樣的詞來形容它。很明顯，亞馬遜的線下雜貨店發(fā)展之路仍然任重道遠。
8、華潤戰(zhàn)略布局華中區(qū)域 擬投180億打造南昌萬象城
日前，南昌市舉行“強攻產(chǎn)業(yè)、決戰(zhàn)工業(yè)”項目集中簽約會，華潤置地投資180億元，擬在紅角洲國際展覽中心地塊建設(shè)華潤萬象城。項目占地約340畝，主要建設(shè)以華潤萬象城為主，建設(shè)集高端購物中心、甲級寫字樓、五星級酒店、特色商業(yè)街和高檔住宅于一體的地標(biāo)性都市綜合體，投資總額達180億元。
9、成都銀泰中心in99開業(yè) 搶下N個西南首進品牌
4月8日，投建了6年，總建筑19萬平方米的成都銀泰中心in99將正式開業(yè)。這個中國銀泰投資有限公司旗下的全新高端商業(yè)品牌，除了囊括國際六大知名設(shè)計公司合作完成的精美設(shè)計外，更大的亮點是將眾多品牌首次引進西南地區(qū)。
10、國大520將開 探索“現(xiàn)代人的趣味主義”
在4月7日下午舉行的杭州國大媒體溝通會上，國大集團董事長劉仁安宣布：國大城市廣場將于2017年5月20日開業(yè)。國大城市廣場提出了基于“趣味”的獨特定位：現(xiàn)代人的趣味主義。將以全新的經(jīng)營理念和業(yè)態(tài)組合加入繁華的武林商圈，“大致定位80、90客群，歡迎一切心態(tài)年輕而有趣味的人”。
11、全國3月新開商業(yè)報告，同比暴跌37.5％
在2月份爆冷開出不到10個商業(yè)項目（不含專業(yè)市場、酒店及寫字樓）后，全國3月新開商業(yè)體數(shù)量持續(xù)低迷，且與2016年同期相比下跌了37.5％。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)不完全統(tǒng)計，2017年3月份，全國共開出10座商業(yè)體，同比下跌37.5％（2016年3月全國開業(yè)16個商業(yè)項目，且均未含臺灣地區(qū)項目），其中不乏商業(yè)街區(qū)、家居商城、社區(qū)商業(yè)的身影。
12、聯(lián)商萬聯(lián)攜手！上海社區(qū)商業(yè)項目普查報告出爐
去一年，你知道上海開出了多少個社區(qū)商業(yè)項目嗎？我們知道，上海商業(yè)地產(chǎn)向來是全國行業(yè)發(fā)展風(fēng)向標(biāo)，大中型購物中心項目關(guān)注度居高不下，但社區(qū)型商業(yè)體因其體量小、數(shù)量多，統(tǒng)計難度較大，到目前為止，行業(yè)內(nèi)還沒有人對此作過詳盡統(tǒng)計。社區(qū)商業(yè)的前景和價值已經(jīng)讓越來越多的開發(fā)商加入了這一淘金隊伍，但還沒有人做得特別出色，相信在不遠的將來，行業(yè)必將進入洗牌階段。
為了更好地研究上海社區(qū)商業(yè)的發(fā)展，近日，聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)與萬街集團合作推出了上海社區(qū)商業(yè)項目普查報告，萬街并聯(lián)合峻登商業(yè)的伙伴們共同成立了萬聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)合會。
1、萬科商業(yè)“新平臺”再曝猛料！王石聲音開始弱化
股權(quán)之爭愈演愈烈之際，收購印力曾被外界視為萬科管理層的“退路”之一。如今，深鐵“入局”，萬科管理層話語權(quán)加強，這事也仿佛一下變得“單純”了。人們也終于開始相信，多年前說過“你們搞多元化，我還是會從骨灰盒里伸出一只手來干擾你”的王石，聲音已經(jīng)開始弱化。
萬科商業(yè)地產(chǎn)，正在醞釀一場全新的變革。未來，印力將作為萬科商業(yè)地產(chǎn)運作的唯一平臺，目前雙方的資產(chǎn)整合已邁出第一步，人員融合正有序推進。
2、 馬莎百貨 正式謝幕 實體門店整體撤離上海
馬莎中國上海南京西路店、淮海中路店、環(huán)球港店4月1日正式關(guān)店。加之此前申城已關(guān)閉的其他門店，這家英國最大的跨國商業(yè)零售集團線下實體門店已整體撤離上海。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，馬莎在租金過高地段開了規(guī)模較大旗艦店，而商品又屬于中檔，“入不敷出”加上產(chǎn)品本身水土不服，或許是其關(guān)店的主要原因。
3、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)頻曝人事地震 這個三月不太平靜
當(dāng)前，轉(zhuǎn)型升級已經(jīng)成為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵詞，各大企業(yè)紛紛步入調(diào)整變革期，這也給商業(yè)地產(chǎn)高管們帶來了諸多挑戰(zhàn)，升職、跳槽或離職便成為這個行業(yè)的“新常態(tài)”。經(jīng)過歲末年終那輪人事大調(diào)整之后，這個三月份依舊不平靜，就連復(fù)星集團創(chuàng)始人之一梁信軍、華僑城“地產(chǎn)一把手”陳劍以及新世界百貨董事總經(jīng)理張輝熱等商業(yè)大佬都紛紛曝出辭任消息。
4、物美與京東重拳整治貪腐，根源到底在哪？
北京物美3月再掀反腐颶風(fēng)。水產(chǎn)采購部凍品采購經(jīng)理馮露、水產(chǎn)采購部負(fù)責(zé)人張波、熟食采購經(jīng)理邊峰因收受供應(yīng)商賄賂先后遭到查處。這兩年，零售企業(yè)對腐敗實行“零容忍”，一改過去內(nèi)部低調(diào)處理方式，敢于自揭家丑，反而更展示出一個負(fù)責(zé)任企業(yè)的形象。
劉強東對員工貪腐更是“掄起大錘砸鐵銹”，京東集團不僅在創(chuàng)業(yè)之初就頒布了《京東集團反腐敗條例》，最近在其內(nèi)部也公布了《京東集團廉潔獎勵試行辦法》和《京東集團舉報人保護和獎勵制度》，利用反腐機制讓員工不想、不能、不敢腐敗。
5、王健林調(diào)研昆明萬達文旅城項目 積極推進“群狼戰(zhàn)術(shù)”
4月5日，萬達集團董事長王健林來到昆明市西山區(qū)，實地調(diào)研了昆明萬達文化旅游城位于草海片區(qū)西岸的擬選址意向地塊。目前，草海片區(qū)正抓緊推進土地整理、規(guī)劃修編、項目調(diào)研等前期準(zhǔn)備工作，萬達文旅城項目計劃2017年6月動工，2019年年底開業(yè)。此次，王健林親自考察該項目，足見萬達對于昆明乃至整個西南地區(qū)投資開發(fā)的重視。
6、盒馬鮮生北京實體店“難產(chǎn)” 連線上業(yè)務(wù)也終止？
在本月7號，盒馬鮮生App上曾顯示北京十里堡店將于3月31日正式開業(yè)，并開放了盒馬鮮生App正式開放了在十里堡周邊地區(qū)的線上配送業(yè)務(wù)，包括盒馬鮮生和盒馬外賣兩部分。
不過，走訪盒馬鮮生十里堡店，卻發(fā)現(xiàn)原本定好的開業(yè)時間又推遲了。盒馬鮮生的裝修圍擋仍未撤掉，也沒有地推人員在發(fā)放宣傳材料。
7、亞馬遜開線下實體雜貨店 新零售模式能否成功？
亞馬遜是全球電商巨頭。最近幾年，亞馬遜的高管認(rèn)識到了單一電商模式的不足，決定進軍線下，開辟了Amazon Go品牌。然而，很多人在了解了Amazon Go之后，卻用“鋪張浪費”這樣的詞來形容它。很明顯，亞馬遜的線下雜貨店發(fā)展之路仍然任重道遠。
8、華潤戰(zhàn)略布局華中區(qū)域 擬投180億打造南昌萬象城
日前，南昌市舉行“強攻產(chǎn)業(yè)、決戰(zhàn)工業(yè)”項目集中簽約會，華潤置地投資180億元，擬在紅角洲國際展覽中心地塊建設(shè)華潤萬象城。項目占地約340畝，主要建設(shè)以華潤萬象城為主，建設(shè)集高端購物中心、甲級寫字樓、五星級酒店、特色商業(yè)街和高檔住宅于一體的地標(biāo)性都市綜合體，投資總額達180億元。
9、成都銀泰中心in99開業(yè) 搶下N個西南首進品牌
4月8日，投建了6年，總建筑19萬平方米的成都銀泰中心in99將正式開業(yè)。這個中國銀泰投資有限公司旗下的全新高端商業(yè)品牌，除了囊括國際六大知名設(shè)計公司合作完成的精美設(shè)計外，更大的亮點是將眾多品牌首次引進西南地區(qū)。
10、國大520將開 探索“現(xiàn)代人的趣味主義”
在4月7日下午舉行的杭州國大媒體溝通會上，國大集團董事長劉仁安宣布：國大城市廣場將于2017年5月20日開業(yè)。國大城市廣場提出了基于“趣味”的獨特定位：現(xiàn)代人的趣味主義。將以全新的經(jīng)營理念和業(yè)態(tài)組合加入繁華的武林商圈，“大致定位80、90客群，歡迎一切心態(tài)年輕而有趣味的人”。
11、全國3月新開商業(yè)報告，同比暴跌37.5％
在2月份爆冷開出不到10個商業(yè)項目（不含專業(yè)市場、酒店及寫字樓）后，全國3月新開商業(yè)體數(shù)量持續(xù)低迷，且與2016年同期相比下跌了37.5％。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)不完全統(tǒng)計，2017年3月份，全國共開出10座商業(yè)體，同比下跌37.5％（2016年3月全國開業(yè)16個商業(yè)項目，且均未含臺灣地區(qū)項目），其中不乏商業(yè)街區(qū)、家居商城、社區(qū)商業(yè)的身影。
12、聯(lián)商萬聯(lián)攜手！上海社區(qū)商業(yè)項目普查報告出爐
去一年，你知道上海開出了多少個社區(qū)商業(yè)項目嗎？我們知道，上海商業(yè)地產(chǎn)向來是全國行業(yè)發(fā)展風(fēng)向標(biāo)，大中型購物中心項目關(guān)注度居高不下，但社區(qū)型商業(yè)體因其體量小、數(shù)量多，統(tǒng)計難度較大，到目前為止，行業(yè)內(nèi)還沒有人對此作過詳盡統(tǒng)計。社區(qū)商業(yè)的前景和價值已經(jīng)讓越來越多的開發(fā)商加入了這一淘金隊伍，但還沒有人做得特別出色，相信在不遠的將來，行業(yè)必將進入洗牌階段。
為了更好地研究上海社區(qū)商業(yè)的發(fā)展，近日，聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)與萬街集團合作推出了上海社區(qū)商業(yè)項目普查報告，萬街并聯(lián)合峻登商業(yè)的伙伴們共同成立了萬聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)合會。
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本文來源： 萬科商業(yè)曝猛料 馬莎百貨撤離上海
