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高端超市不是高價超市

放大字體  縮小字體 發布日期:2024-02-15 15:47:55  來源:電商聯盟  作者:樂發網  瀏覽次數:22

在經濟低迷的時候,要想節省開支,去超市購物是不二的選擇,但近兩年,在一線城市的鬧市區,一個又一個“ 高端超市 ”開張營業。讓我們看看時下備受關注的幾家“ 高端超市 ”,上海的城市超市(CITYSHOP)、北京華聯的BHG、和記黃埔百佳超市旗下的TASTE、屈臣氏的GREAT、華潤萬家的OLé、武漢中百的生活劇場、遠東百貨國際生鮮超市、伊勢丹、武商量販超級時尚生活館等。尤其是在北京和廣州,似乎“ 高端超市 ”成了高檔商圈內不可缺少的一道風景線。
  在這些“ 高端超市 ”里,陳列著比比皆是的進口商品,擺放著你平常買不到的珍奇水果,貨架不高不低、開闊通暢,店面裝修典雅、時尚,導購員看上去都像西點面包房的服務員,購物過程絕對讓人心曠神怡,但價格標簽也是毫不含糊地“高端”。為什么被稱作 高端超市 ?賣什么商品?提供什么服務?如何培育和占領市場?當然,答案不僅僅是“高檔和高價”。
  一、本質上并不是超市
  從字面上講,“ 高端超市 ”大致可分為兩大類。
  一類是開在高端住宅社區附近的大型綜合超市,周圍兩公里以內的居民多數為高收入人群,消費檔次比較高;與此同時,超市的物業租金以及運營成本也高。在高消費、高物業成本的背景下,超市的產品檔次高、定價也高。例如,上海的古北家樂福,東臨虹橋開發區,西臨長寧別墅區,超市對街的古北小區是臺商聚集的地方,因此屬于典型的“開在高端社區的超市”。超市內的商品和其他超市沒有太大的不同,依然貨品齊全、琳瑯滿目,只是多了一些高檔商品,同時普通商品的價格稍高而已。商場的陳列布局、裝飾風格、服務方式,沒有任何的特別之處。
  另一類是開在高檔商務中心或商圈的“ 高端超市 ”,這類超市的面積一般不大,小則1000平方米,大則3000平方米左右。這類超市主要以生鮮、食品為主,甚至達到90%的比例,尤其是進口食品是其一大特色,能夠達到30%以上,同時也銷售一些高檔的日用消費品。這類超市屬于典型的“開在高端商圈的超市”。它所瞄準的并不僅是周邊的居民,主要是來此購物逛街的高端人群,因此往往選址在購物中心或百貨大樓的內部或附近。例如,華潤萬家的OLé已經進駐北京國貿、雙子座、金融街,最近開張的武漢中百生活劇場,已經在漢口航空路的新世界百貨中心、漢陽鐘家村的銅鑼灣購物廣場開辦了兩家面積近千平方米的“ 高端超市 ”。
  而目前業界所廣為關注的“ 高端超市 ”,多是第二類,即開在高端商圈的高檔生鮮、食品超市。這類超市面積小,以高檔食品為主打商品,兼售少量的日用消費品,高價格、高檔裝修、優質服務。事實上,我們很難稱之為超市,因為它已經不再具有Super-Market的特征了。
  二、無法沿用超市業態思維
  關于這一點,這還得從零售業的演變歷史說起。
  二十年前,在居民家庭日用消費領域,我們的城市零售業態還是以百貨大樓、副食品商店、菜市場為主。后來,超市出現了,在那里幾乎可以買到你想要的任何一種日用品,而且是全新的自選模式,完全可以和過去的大市場相提并論,其明碼標價的定價特征,讓消費者著實輕松了許多。再后來,出現了更加細分的專業商場或商店,例如,服裝百貨大樓,家具、建材、衛浴產品商場,電子電器商場,甚至出現了專門的窗簾、布藝、床上用品商場,化妝護膚品商店。進入二十一世紀,超級購物中心出現了,地下二層是超市,地下一層是電器商場,地上一層是黃金首飾和化妝品店,二層至五層是服裝,六層是餐館,七層是電影院、書店和游戲廳等,甚至還有藥店、外語培訓中心。
  對照一下
“ 高端超市 ”,首先,從其商品種類上看,僅僅局限于生鮮、食品、少量的日用消費品,其80%以上的生鮮食品比重,遠遠超過了普通超市35%左右的比重,品種數量也相應地大大減少。也就是說,消費者不可能到此一站式購齊日常居家消費品,而“一站式購齊”是超市的基本特征。其次,“ 高端超市 ”銷售的僅僅是生鮮食品和少量日用品,每天都需要,每周都要買。這不像耐用消費品,買一次用一年甚至多年。因此,除非是富裕階層,城市的“白骨精”們不可能每次購物都在“ 高端超市 ”,他們去“ 高端超市 ”購物只是為了一個“體驗或嘗試”,絕不可能把這里作為經常性大量購物的地方。而這一點,和超市的消費理念是背道而馳的,超市需要的是“每日都消費、每周都采購、每次都買齊”的常客,目的在于滿足一個家庭的日常居家全部所需。另外,由于超市主要提供日用消費品,因此其輻射半徑有限,一般是兩到三公里以內的居民為主要消費者。因此,傳統超市選址都比鄰人口密集的居民住宅社區,而當前開在購物中心和商業街的“ 高端超市 ”,顯然不支持這種居家購物方式。
  由此可見,從商品的供應、顧客的需求、購物的方式來看,都不能簡單地把“ 高端超市 ”定義為典型的超市,或者從根本上說,“ 高端超市 ”已經不是超市。就像身邊的便利店一樣,當初也是從超市業態演變而來,但已經不是超市的概念了。這一點區別非常關鍵,如果“ 高端超市 ”還沿用超市的業態思維和經營思路來發展、采用超市的營銷模式來推廣,必將走向失敗。本質上,“ 高端超市 ”是一種以高檔生鮮和食品為主打商品的自選式專業商場。
  從城市零售業的未來看,大件耐用品將沿著“先專業、后兩端”的方向發展,而快速消費品和小件耐用品將沿著“低端全、高端專”的方向發展。家具建材商場、服飾百貨大樓、電子電器商場成為了耐用商品的主流零售渠道;之后,這類專業商場也有了高、中、低端不同的定位。同時,定位中高端的專業化妝護膚及洗浴用品自選商店(如屈臣氏)、專業的居家小型耐用品店(如特力屋)在一線城市已經很普遍了。現在,主打生鮮和食品的“ 高端超市 ”,也應當是一種定位中高端的專業自選商場,而不是傳統意義上商品一應俱全的超市。
  值得一提的是,屈臣氏所售的雖然是快速消費品,但是消費者一次采購之后不必每周、更不必每日來購買;特力屋所售是耐用品,消費者更不需要每周重復購買。而生鮮食品就不一樣了,基本上屬于當周購買當周消費的產品,甚至對于營養觀念較強的高端消費者來說,生鮮產品的消費理念是“當日購買當日消費”。在這一點上,對“高檔超市”提出了根本性的挑戰。
  既不是傳統意義的超市,又與高端的專業化商場有所不同, 高端超市 該如何發展?我們從定位、選址、商品、服務四個方面,對“ 高端超市 ”的營銷模式做一些探討。
  三、構建“非超市化”營銷模式
  3.1.需求定位
  作為一種新的零售業態,任何營銷行為都要基于準確的商業定位,如果定位不準,一切都將是錯誤。首先, 高端超市 并不等于高價超市,也不等同于購物環境高雅,更不等同于服務體貼周到。對于同樣的產品,僅僅由于坐落于商圈中心、裝修豪華、服務人員著裝優雅,就讓消費者掏出更多的鈔票,即使是富裕階層,恐怕一次、兩次可以,每天每周都這樣也不現實。
  因此, 高端超市 的定位,本質上應當是售賣高品質的商品,或者“物以稀為貴”的商品,這種商品在普通超市難以買到,至少可選的同類商品在普通超市非常少。這樣一來,由于普通超市不能滿足這種購物需求,消費者才愿意到 高端超市 來購物。商品供應符合顧客需求才是其中的關鍵,而不是其他“重要但非本質”的商品之外的東西。
  另外,“特色”也是一種可選的定位。這一點,可以從一家名為樂活城的有機食品超市略見一二。樂活城目前已在北京、深圳、廣州、天津開設了22家門店,主要銷售有機蔬菜、水果、雜糧系列食品,倡導有機、健康的生活理念。雖然其中也不乏平價的商品,但是大部分商品價格偏高,超出了一般消費者日常購買的能力和意愿,也可以稱為一種專業化的高端食品商場,符合現代富裕階層的健康消費理念,完全可以稱之為“ 高端超市 ”。其中的奧妙,并不在于所謂進口食品、購物環境豪華、星級服務,而是更符合理性消費取向的有機和健康理念。
  3.2.門店選址
  對于門店式零售企業來說,業界有個形象的說法道出了選址的重要性:“只要選址正確你就成功了百分之七十”。“ 高端超市 ”的選址,應當考慮到顧客和商品的定位。
  對于 高端超市 來說,其目標顧客是具備高消費能力和意愿的人群,這些人群最集中的地方是高檔住宅社區和高檔商務區。而其作為主要定位的生鮮和食品是居家消費商品,從這一產品特性來看,高檔住宅區是更佳的選擇。如果一個城市有一處或多處足夠大的高檔住宅社區,這里必將是理想的選址,例如,上海的浦東聯洋社區、長寧古北高檔住宅區,都是外國人和高收入群體的居住聚集區。
  然而,目前眾多 高端超市 也選擇了高檔商圈,應該說是有利也有弊。
  一方面,高檔商圈匯集了來自城市各個角落的高消費購物者,理論上說,他們也是 高端超市 的目標群體。同時,可以充分利用商圈自身的人氣,坐擁現成的潛在消費者,實現“順便購物”的便利。這正是眾多 高端超市 之所以選址在高檔商圈或購物中心內的原因,屈臣氏、特力屋,也是基于這一考慮,才在城市的主要購物中心開設門店。
  而另一方面,對于生鮮食品的零售,可就不一樣了。高端消費者不僅喜歡高檔食品,更喜歡有營養、新鮮的食品,他們決不會周日買來放入冷藏柜、等到周五才吃掉。因此,當天或隔天購買是這類消費的基本特征。同時,這些高端消費家庭中,購買生鮮食品的一般不會是忙于工作的男主人或女主人,而是賦閑在家的父母、全職太太、或者保姆,他們每天或每兩天一次驅車趕到5到10公里以外的購物中心,這種可能性不太大。因此,與高檔住宅社區相比,選址在高檔商圈,對 高端超市 的生鮮食品銷售并不利。
  3.3.商品陳列
   高端超市 的商品陳列,和傳統超市相比并沒有太大的區別。
  首先,傳統的商品陳列是按照商品類別來劃分的,這符合消費者的一慣思維,有利于他們快速找到想要采購的商品。其次,目前一種較新的商品陳列理念也比較適用,按照消費者的食用方式來陳列商品。例如,可以嘗試把牛肉、洋蔥以及相關的調料陳列在一起。這種陳列理念存在三大挑戰:一是同一種商品如果適用于多種烹飪食品,就需要多處陳列;二是不同食物的儲存條件有著截然的區別,根本無法完全放在一起陳列;三是消費者很可能沒想好做成什么菜,或者根本不想考慮這個問題,如果這樣的話,還不如傳統的產品分類更容易被找到。因此,這種按照食用方式來陳列的主張,只能作為傳統陳列方式的補充,起到引導消費的作用。
  另一種陳列方式也可以借鑒,即按照商品的體驗特征來陳列。例如,消費者可能想購買一些來自澳洲的商品,或是想購買一些有機食品,也可能想購買一些外出野餐的食品等。高端消費者購買食品,不僅僅是要吃的飽、吃得好,而且還有獨特的體驗需求,在傳統超市的消費者中,這種需求并不明顯。如果 高端超市 抓住消費者的這一獨特需求,在商品陳列上費些功夫,就能夠很大程度上引導消費需求,當然,這種陳列方式也是一種補充。
  事實上,目前的 高端超市 這一細分市場還處在培育階段,因此對消費者的引導就變得異常重要。當消費者進入商場之后,商品的陳列就成為了最有力的引導力量,也是顧客最后決策的關鍵因素。畢竟,面對高端消費者,太多的POP宣傳單恐怕不合時宜。
  3.4.營銷策略
   高端超市 的營銷,不能像傳統超市那樣到處派發紙質宣傳單,也不能在商場內到處懸掛黃色的降價促銷卡,更不能讓廠家的促銷小姐手捧試吃托盤、腰掛小喇叭,一遍又一遍地叫賣。高端消費者不是價格敏感型的顧客,而是品質和體驗敏感型的顧客,品質的宣傳不需要超市自己的說教,這些消費者自有判斷力。而對于體驗的引導,則大有文章可做。
  因此,在消費觀念和體驗上引導消費者,尤其是間接的引導,將是最有效的營銷策略。比如,屈臣氏在店內陳列信息快遞《護膚易》等各種個人護理資料手冊,免費提供各種皮膚護理咨詢;藥品柜臺的“健康知己”資料展架提供各種保健營養分配和疾病預防治療方法;運動服裝品牌零售商迪卡儂,在門店經常舉辦各種兒童體育活動,以此引導消費,在迪卡儂的墻體廣告牌上,你經常看到穿著登山服的登山者、穿著沙灘服的沖浪者,但是看不到任何一個品牌的名字甚至是Logo,因為這種無品牌的畫面對消費者來說是一種運動體驗,而不是廣告,而這種體驗自然引導了消費需求。
  值得一提的是,目前一些 高端超市 會做一些直接或間接的廣告宣傳,這種宣傳的成本,是不言而喻的。另外,高端產品和服務有一個不成文的規律,如果你把它宣傳成一個家喻戶曉、整天回響在耳邊的品牌,它的高端形象也就毀了。
  四、值得思考的問題

  對于 高端超市 ,有一些根本性的問題值得我們反思:
  高端的內涵是什么?我們要滿足消費者的什么本質需求?
  顧客的采購行為方式是什么?我們的選址是否為其創造了便利?
  顧客如何穿行于貨架選購商品?我們的商品陳列符合他們的購物體驗嗎?
  高端消費還須培育和引導,如何做到潛移默化而非強勢推廣?
  總之, 高端超市 不是高價超市,而是滿足優質生活需求的專業商場。選址在顧客家人購物方便之處、提供高品質健康食品、按照顧客的購物方式來陳列,并引導顧客的消費觀念和體驗,這些都是 高端超市 成功的關鍵,也是零售企業營銷模式中必需考慮到的問題。

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